支付给境外企业的仓库租金能否扣税?

支付给境外企业的仓库租金能否扣税

支付给境外企业的仓库租金能否扣税?

答:那个成绩次要触及两大税种即企业所得税和增值税,以下别离讲明:

(1)企业所得税:

《企业所得税法》(主席令第六十三号)及《企业所得税法实施条例》(国务院令第512号)规则,非居民企业在中国境内未设立机构、场合的,或许虽设立机构、场合但获得的所得与其所设机构、场合没有实际联络的,该当就其来源于中国境内的所得交纳企业所得税.租金所得能否属于来源于境内所得以支付所得的企业或许机构、场合所在地确定,或许依照担负、支付所得的团体的住宅地确定.

从字面意思了解,由于支付所得的企业即你公司在中国,此项所得大概来源于我国境内.然而在国际税收征管中,当来源国和居民国之间的税基诉求发作堆叠和抵触时,次要由税收协议来协调,税收协议通过限制来源地国度对非居民税收征税权来明白双方征税权的归属.按照中美税收协议第六条不动产规则,缔约国一方居民从位于缔约国另一方的不动产获得的所得,能够在缔约国另一方征税.因而,我国企业租用美国企业的位于美国境内的不动产租金所得,协议并没有给予我国征税权.在国际税收征管实践中,税收协议的位置高于国际法.因而,你公司支付的租金不属于来源于我国境内所得,无需在中国扣缴所得税.

(2)增值税:

《财务部国度税务总局关于片面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税[2016]36号)规则, 在中华人民共和国境外销售办事、有形资产或许不动产的单位和团体,为增值税征税人,该当依照本方法交纳增值税.在境外销售办事、有形资产或许不动产,关于租赁不动产是指租赁的不动产在境内.中华人民共和国境外单位或许团体在境内发作应税行为,在境内未设有运营机构的,以购置方为增值税扣缴义务人.你公司支付给美国公司的租赁费,因租赁的仓库不在中国境内,不需求在中国扣缴其增值税.

操持房屋租赁注销存案,房屋租赁当事人该当提交哪些资料?

(一)房屋租赁合同;

(二)房屋租赁当事人身份证明;

(三)房屋所有权证书或许其他合法权属证明;

(四)直辖市、市、县人民政府建立(房地产)主管部分规则的其他资料.

房屋租赁当事人提交的资料该当真实、合法、无效,不得隐瞒真实状况或许提供虚伪资料.

对契合下列要求的,直辖市、市、县人民政府建立(房地产)主管部分该当在三个任务日内操持房屋租赁注销存案,向租赁当事人开具房屋租赁注销存案证明:

(一)请求人提交的请求资料完全而且契合法定方式;

(二)出租人与房屋所有权证书或许其他合法权属证明记载的主体分歧;

(三)不属于本方法第六条规则不得出租的房屋.

请求人提交的请求资料不完全或许不契合法定方式的,直辖市、市、县人民政府建立(房地产)主管部分该当告知房屋租赁当事人需求补正的内容.

以上一定是会计学堂小编关于成绩”支付给境外企业的仓库租金能否扣税”以及”操持房屋租赁注销存案,房屋租赁当事人该当提交哪些资料?”这一延伸成绩的详细解答了,假如还有啥不知道的中央,请点击我们的小窗口征询哦~

 

文章来源:会计学堂(转载请注明来源)

未经允许不得转载:友商问答 » 支付给境外企业的仓库租金能否扣税?

赞 (0)