租赁的厂房交土地使用税吗

租赁的厂房交土地使用税吗

租赁的厂房交土地使用税吗

答:租赁的厂房是不需交纳房产税和土地使用税的,该税由房屋及土地的所有人交纳。房产税按自用和租赁二种缴税,自用的按【房产原值 X70% X1.2%】计算,租赁的由出租方按收取的租金X12%交纳。

租的厂房土地使用税能否需求交

1、按照《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(中华人民共和国国务院令第483号发布)第二条规则:“在都市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和团体,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的征税人,该当按照本条例的规则交纳土地使用税。

前款所称单位,包罗国有企业、个人企业、私营企业、股份制企业、外投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国度机关、军队以及其他单位;所称团体,包罗集体工商户以及其他团体。”

2、按照《国度税务局关于检发《关于土地使用税若干详细成绩的解释和暂行规则》的通知》((1988)国税地字第15号)第四条规则:“关于征税人确实定,土地使用税由拥有土地使用权的单位或团体交纳。拥有土地使用权的征税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人征税;土地使用权未确定或权属纠纷未处理的,由实际使用人征税;土地使用权共有的,由共有各方别离征税。”

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